¿Qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
¿Qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
Blog Article
"Una hipoteca representa un contrato acordado entre usted y un ente crediticio, el cual le autoriza al prestamista a reclamar su propiedad si no devuelve del préstamo concedido más los intereses correspondientes.
Las hipotecas se emplean generalmente para adquirir una propiedad o para conseguir financiación sobre un activo inmobiliario que ya es de su propiedad.
Aspectos clave para considerar al comparar varias hipotecas:
- Monto del préstamo: Es la cantidad máxima que el banco le concede.
- Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Son los gastos de administración y procesamiento cobrados al finalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Es el coste total del préstamo, que incluye intereses y otros gastos, expresado anualmente.
- Tipo de interés: Es fijo si no varía durante el plazo o variable si cambia con el tiempo.
- Duración del préstamo: Periodo para devolver el dinero prestado.
- Características de riesgo: Comprenden sanciones por pagos anticipados, cláusulas de pago total, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Elija una hipoteca que pueda pagar, no simplemente por la que califique
Los bancos le informarán del máximo que pueden concederle, pero esto no siempre refleja lo que realmente puede abonar de forma mensual sin comprometer su salud financiera. Es importante evaluar sus ingresos y gastos personales y familiares para determinar qué cuota hipotecaria se más información adapta a su presupuesto sin ponerlo en apuros.
No olvide incluir otros costos al calcular su cuota hipotecaria ideal
Elementos como el seguro del hogar, impuestos prediales y el seguro hipotecario privado suelen incorporarse en el pago mensual de su hipoteca. Para una cálculo exacto de su cuota mensual, consulte con un asesor fiscal y un agente de seguros, y incluya estos valores al definir el precio adecuado de la casa.
Este planteamiento le permitirá tomar una decisión informada y responsable sobre su hipoteca, asegurándose de que se adapte a sus necesidades y capacidades financieras actuales." Report this page